Главная | Признание права на собственности на квартиру в санкт-петербурге

Признание права на собственности на квартиру в санкт-петербурге

Судебное решение о признании права собственности на дом и другие объекты недвижимости является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Мы предоставляем любые виды услуг, касающиеся долевого строительства:

Документация для признания права собственности В соответствии со ст. Если в отношении застройщика уже открыто дело о несостоятельности, все требования к нему предъявляются в арбитраж. Суды общей юрисдикции должны разрешать подобные дела в течение 2 месяцев с даты их поступления, арбитражные суды — в течение 3 месяцев.

Удивительно, но факт! Для признания права собственности через суд в готовом здании необходимы:

На практике же сроки разрешения таких споров может иметь гораздо большую продолжительность. В реальности дольщики вкладывают по ДДУ большие средства, поэтому платить пошлину нужно исходя из стоимости конечного объекта. В одних случаях граждане вынуждены ждать не один год, пока застройщик согласует все документы и получит разрешение на ввод в эксплуатацию здания, а в других граждане могут потерять все или часть вложенных в строительство денег.

Даже если квартира уже передана лицу, он не сможет осуществлять права собственника — продавать, дарить, завещать ее, а также защищать свое имущество от посягательств третьих лиц. Например, препятствия могут возникать в отношении общежитий, служебных квартир. В таких случаях подается иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Ответчиком по спору выступает орган местной власти, ведающий жилищным фондом.

Удивительно, но факт! Суд Рославльского городского суда своим решением от

Структура искового заявления Независимо от предмета спора и количества выдвигаемых требований, открывать иск должно название районного суда, куда он подается. Все необходимые данные легко найти в интернете. Дальше следует не забыть упомянуть цену иска.

Помимо самой стоимости недвижимости можно включить разнообразные штрафные санкции если дело касается застройщика.

Удивительно, но факт! Обстоятельства, которые они могут подтвердить, также допускается изложить.

На первом месте, естественно, будет признание права собственности на интересующую квартиру. Дополнить его могут расторжение предыдущего договора по недвижимости, вселение в принудительном порядке.

Рекомендуем к прочтению! оскорбление в отличие от клеветы

Кого указывать в качестве сторон дела Истцом выступает гражданин, планирующий отстоять свои права на жилье. В качестве ответчиков, в зависимости от сути спора, могут выступать: Застройщик, если дело касается квартиры в новом доме. Граждане, со своей стороны претендующие на спорную жилплощадь.

Удивительно, но факт! Если же говорить о практических рекомендациях, то их можно представить в виде нескольких пунктов.

Юридическое лицо, на чьем балансе находится служебное жилье. Орган местной власти, отвечающий за приватизацию.

Порядок действий при признании прав собственности на долю в квартире

В зависимости от сложности дела, к участию в нем могут быть привлечены третьи лица. Вопрос об их присутствии будет решать сам истец или же суд. В любом случае для каждого из участника процесса на противоположной стороне следует подготовить пакет исковых материалов.

Удивительно, но факт! Застройщик не передает акт приема-передачи на квартиру Как видим, одним из обязательных документов, необходимых для предоставления в Росреестр, является подписанный между сторонами передаточный акт на квартиру, который дольщик может получить только у застройщика.

Следует сослаться на договор, иные правоустанавливающие документы, которые имеются у истца. Дальше необходимо указать, почему собственность не получилось узаконить в традиционном порядке. Если с ответчиком велись предварительный диалог, переписка, делается ссылка на результаты. Признание права собственности на долю квартиры в теории должно длиться не более 3 месяцев с даты поступления всех бумаг в суд.

Какие услуги предлагают наши юристы?

Но чаще всего процессы длятся гораздо дольше, особенно если другие субъекты активно препятствуют этому. Решение спорных вопросов при получении права собственности Рассмотрим наиболее типичные случаи и способы их урегулирования.

Признание права собственности квартиру в новом многоэтажном доме.

Удивительно, но факт! Более точный перечень документов вы можете уточнить у специалистов на бесплатной онлайн консультации , заполнив специальную форму.

Предположим, стройфирма завершила возведение многоэтажного дома, однако заселиться в свои квартиры и получить нужные документы дольщики не могут. Для рассмотрения дела необходимы такие же документы, как и по готовому дому, за исключением плана БТИ и акта приемки.

Удивительно, но факт! Суд будет отталкиваться от того, какие фактические отношения сложились между участниками контракта.

Признание прав собственности через суд на недвижимость Необходимость в признании прав собственности на недвижимость в большинстве случаев возникает при наследовании имущества. Если правопреемники пропустили срок подачи документов нотариусу, необходимо подать иск и подтвердить наличие родственных связей с умершим либо предоставить завещание.

Также признание прав собственности через суд на недвижимость производится и в других ситуациях.

Судебная практика

Например, объект был приобретен за счет нескольких лиц, но зарегистрирован только на одно из них. Это пример о признании права собственности на землю вдоль полосы железной дороги.

То есть земля - как будто ничья. Споры о долях в уставном капитале идут как при жизни спорящих сторон раздел имущества супругов, выдел доли, реорганизация и пр. Ведь не редкость, когда в Уставе фирмы написано "Доля по наследству не переходит".

Тогда вариантов остается мало О том, как расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилого дома, в том числе по основаниям задержки передачи квартиры дольщику или приостановки заморозки строительства объекта, вы можете узнать подробно из статьи расторжение договора долевого участия в строительстве. Подсудность споров и госпошлина Подсудность: По общим правилам подсудность иска о признании права собственности на объект недвижимости определяется статьей 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, то есть такие споры рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимости.

Обратите внимание, если дольщиком является гражданин, иск подается в районный суд, а в случае, когда истцом выступает юридическое лицо, то спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.



Читайте также:

  • Проверить долг у судебных приставов комсомольск на амуре