Главная | Как купить квартиру в ипотеку в сбербанке в другом городе

Как купить квартиру в ипотеку в сбербанке в другом городе

Читайте по теме

Вопрос мой был к специалистам, которые имеют опыт таких сделок, можно ли получать одобрение в одном городе, а проводить сделку в другом. Одними из первых ответили Наталья Томарина и Даниил Пятецкий, их мнение совпало в том что, такие сделки проводятся, но могут быть сложными и затянутыми, что может повлечь за собой удорожание оплаты агенту. В случае с кредитом на жилье в другом городе клиенту нужно: Все договоры кредитный, страховой, купли-продажи, о передаче имущества в залог подписываются лично заемщиком.

Рекомендуем к прочтению! Вопросы юристу по алиментам

Делается это обычно по месту нахождения недвижимости. Рекомендации потенциальным заемщикам Гарантию положительного решения банка никто не даст, но максимально приблизиться к этой цели можно, соблюдая некоторые рекомендации: Собственно, получить кредит на квартиру в другом городе вполне реально.

Удивительно, но факт! Где оформлять Выбор места оформления сводится к трём вариантам:

Банки часто входят в ситуацию и разбирают индивидуальные случаи. Возможно, что ипотека в случае одобрения заявки будет выдана на несколько иных условиях с процентной ставкой выше, на меньший срок , но и это удовлетворит некоторых клиентов. Не бойтесь подробно консультироваться со специалистами и не пренебрегайте услугами специальных ипотечных брокеров в сложной ситуации.

Лучшие материалы 3 факта об ипотеке, о которых вы не знали Ипотечный кредит — один из самых обсуждаемых банковских продуктов. Россияне делятся на две категории по отношению к нему: И кажется, что всем про неё уже всё известно.

Покупка квартиры в ипотеку в другом городе

Но возможно об этих фактах вы ещё не слышали. Ипотека на апартаменты на вторичке Апартаменты — это нежилые помещения, однако имеющие все условия для проживания. В России ипотека на такой вид недвижимости пока не очень распространена, но набирает популярность.

Удивительно, но факт! Также многие справки, выписки имеют ограниченный срок давности, что следует учитывать при сборе пакета бумаг.

Банки начинают предлагать спецпрограммы для покупки апартаментов на вторичном рынке. Если кредитование и покупка происходят в соседних городах, то можно согласовать все дистанционно и приехать только на подписание документов или выдать доверенность близкому человеку если это не противоречит условиям банка.

Ещё вопросы

В большинстве случаев нет необходимости личного присутствия все это время. Более того, можно даже квартиру выбирать с помощью имеющихся средств коммуникации, хотя именно это может быть основным риском.

Удивительно, но факт! Что нужно знать заёмщику В любом деле существуют нюансы, знание которых убережёт клиентов от возможных ошибок.

Случаются ситуации, когда кредитная организация готова одобрить заявку дистанционно, а риелтор настаивает на личном присутствии. В такой ситуации лучше лично проследить за сделкой.

Additional Information

Услуги риелтора при покупке недвижимости в другом городе выйдут дороже, поскольку потребуются дополнительные действия при оформлении сделки и соответственно будет затрачено больше времени. Сам процесс передачи одобренного кредита может затянуться на срок до 1 месяца, важно самостоятельно его контролировать.

В случае если оформление ипотеки происходит в одном городе, а проживает заемщик в другом и сумма кредита перечисляется в региональный филиал, следует отследить ее достижение адресата. В этом клиенту может помочь следующее: Использовать Интернет-банк, чтобы всегда владеть информацией о движении денежных средств.

Удивительно, но факт! Буквально через неделю на электронную почту пришел договор прошедший регистрацию в росреестре.

От Иваново до Санкт-Петербурга около км, поездом это около 18 часов, может быть и 16,5 часов, и то и другое очень долго. И ехать км, не имея жилья в Санкт-Петербурге, плюс отпрашиваться с работы, где всегда завал и работать некому… получается не вариант.

Как же взять ипотеку и купить квартиру удаленно?

Удивительно, но факт! Менеджер застройщика позвонила мне чуть позже и запросила код, который пришел по смс, для электронной регистрации.

Если вы уже выбрали квартиру в Санкт-Петербурге или другом городе, то важно оформить ее бронь, чтобы ее не продали кому-то другому и тогда следующим этапом станет поход в Сбербанк с запросом ипотечного кредита.

Если же вы еще не выбрали квартиру, то логичнее сначала запросить ипотеку в Сбербанке только нужно в заявлении сразу указать, что это будет готовое жилье или квартира в новостройке. В моем случае я сначала выбрала квартиру в Санкт-Петербурге и забронировала ее, еще не получив одобрения ипотеки в Сбербанке надежда умирает последней: Поэтому моим следующим шагом стал запрос ипотеки в Сбербанке У Сбербанка есть сайт domclick.

Сложности междугородной ипотеки

Действительно, проживание и прописка являются своего рода гарантирующими факторами снижения риска, связанного с бегством заемщика в случае отказа платить по договору. Ключевые проблемы, связанные с междугородней ипотекой, заключаются в: Все эти проблемы возникают из территориальной удаленности приобретаемого объекта недвижимости и заемщика. Банку требуется значительно больше времени на проверку данных о заемщике, выезд на жилой объект и его юридическую проверку, заключение договора купли-продажи.

Также многие справки, выписки имеют ограниченный срок давности, что следует учитывать при сборе пакета бумаг. Если банк имеет широкую филиальную сеть и налаженный процесс работы внутри своей структуры, то обозначенные минусы проблемы можно свести к минимуму.

Многие кредитные учреждения отказываются выдавать длительные кредиты на покупку недвижимости в других городах и сразу озвучивают отказ.



Читайте также:

  • Сколько стоит в белоруссии раздел имущества