Главная | Если наниматель затопил соседей

Если наниматель затопил соседей

Я расскажу вам, кто заплатит деньги в любом случае, а кто сможет избежать ответственности. Я постараюсь рассмотреть их все.

Сначала немного теории, потерпите. Квартира должна иметь собственника. Им может быть гражданин, юридическое лицо, органы государственной власти или местного самоуправления. Вне зависимости от того, кто является собственником квартиры, он обязан выполнять требования, установленные статьей 30 Жилищного Кодекса РФ и статьей Гражданского Кодекса РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. А самое важное, интересующее нас положение закона, это статья Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с ней, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Удивительно, но факт! И еще она говорит, что раз уж мы отказываемся ехать к риелтору, значит мы виноваты!!!!

Какое отношение перечисленные нормы имеют к возмещению вреда от затопления квартиры? Однако, если прорыв произошел вследствие неправильной эксплуатации, то ответственность будет нести наниматель. При разграничении вины нанимателя или наймодателя нужно определить причину случившегося.

ЕСЛИ ВАШ КВАРТИРАНТ СЖЕГ ИЛИ «ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ», ЧТО ДЕЛАТЬ? С КОГО ВЗЫСКИВАТЬ УЩЕРБ

Кроме того, нередки случаи когда договором найма на нанимателя возлагается обязанность по содержанию устройств для предоставления коммунальных услуг, тогда ответственность будет нести наниматель. А Вы, кстати, знаете точные ФИО квартирантов? Их адрес на сегодня? Без этого как в суд обращаться?

Удивительно, но факт! Даже абонентскую за телефон и консьержку платит хозяин я дом.

Почему Вы в суде не представляли этих доказательств? В моей квартире проживают квартиранты, заключен с ними договор. Квартиру затопили соседи сверху. Квартирантка своевременно не устранила и не оповестила нас об этом, в итоге на натяжном потолке в месте залива образовалось пятно другого цвета.

Удивительно, но факт! Но и вывод об обязанности платить собственника будет неверным.

Несет ли ответственность за потолок квартирантка? Я требую возмещения за потолок с квартирантки, а она уже должна с соседа сверху. На какую статью закона я могу опираться? Не на статью закона, а на договор который у вас должен быть заключен, если этого пункта нет то ответственность будет нести сосед заливший вашу квартиру.

Сегодня нас затопили соседи сверху, вернее его квартиранты, гости города, плохо разговаривающие на русском языке, которые отказались дать телефон непосредственного хозяина квартиры. В аварийной с вызовом специалиста тоже отказали, т. В управляющей компании телефон не отвечает больше 4 часов.

В каком случае виноваты квартиранты?

Вызывайте участкового и составляйте акт залива в присутствии двух свидетелей. В случае, если откликнутся специалисты УК, их вызывайте также.

Этого будет достаточно, чтобы, исходя из суммы оценки ущерба и документов о заливе, а также иных необходимых документов, предъявить иск к собственнику этой квартиры о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в установленном порядке.

То, что не выехала аварийная служба и не отвечает телефон УК это полное безобразие. Позвоните по телефонам общегородской службы по проблемам ЖКХ.

Вот ссылка, найдите телефон Вашего района http: Составление подобных актов обязанность УК.

Удивительно, но факт! Какую жалобу можно написать на Сургутского судью из-за её невнимательности, если судья просто так гонял меня в другой город 3 раза?

Ещё раз позвоните в аварийную службу и попросите зафиксировать в журнале аварийных вызовов Ваш вызов, попросите подтвердить запись, её номер. Свои разговоры с указанными службами можете записывать.

Отвечать за причиненный Вам вред должен собственник или наниматель если квартира по соц. Далее можете делать оценку ущерба, предложите виновнику возместить вред добровольно, если не поможет, то обращайтесь в суд. Мои квартиранты затопили соседей снизу. Есть официальный договор аренды, где прописано, что наниматель обязана принимать меры к предотвращению и ликвидации в случае аварий и стихийных бедствий в нанимаемом помещении.

В прошлом году мои квартиранты затопили соседей снизу. Мы хотели решить вопрос мирно предлагали ремонт или возместить ущерб деньгами. Дело дошло до суда. Иск предъявили на суму Но на этом они не остановятся.

Как нам быть, куда обратиться и где искать справедливость. В Сургуте квартиранты моей квартиры затопили соседей, они подали в суд в город Сургут, сама проживаю и прописана в городе Лянторе, ездила 3 раза на предварительные заседания в Сургут, оказалось, что судья ошибся, была невнимательна, не посмотрев прописку и дело должны рассматривать в Лянторе.

Как определить виновника затопления

В Лянторе дело начали рассматривать. Какую жалобу можно написать на Сургутского судью из-за её невнимательности, если судья просто так гонял меня в другой город 3 раза? Соседи обычно надеются получить всю сумму разом, и сообщение о том, что выплаты будут происходить в течение нескольких лет, может охладить их пыл. Нюансы возмещения ущерба Размер ущерба будет рассчитываться не из покупной стоимости имущества, а из оценочной.

Прорвало трубу: кто должен платить?

Так, техника может оцениваться в два и три раза дешевле, по сравнению с ценой покупки. Также часто суд постанавливает выплатить средства не на приобретение новой техники, а только на ремонт старой. Если пострадавшая сторона требует возмещения морального ущерба, то в суде это придется подтвердить заключением врача или чеками на приобретение лекарств.

Если договориться не получается Часто бывают случаи, когда пострадавшая сторона не хочет даже слышать, что виноват кто-то еще, а настаивает, что, раз вода лилась сверху, то вы и виноваты. Или, вместо мирного обсуждения компенсации, угрожает судом.

Первые шаги

В таком случае необходимо действовать в следующей последовательности: Нужно попробовать договориться с пострадавшей стороной. Если вы не хотите тратить свое время и нервы на судебные заседания, то стоит спросить соседа, сколько он хочет за причиненный ущерб. Необходимо зафиксировать результаты затопления в чужой квартире. Снимаем квартиру затопили соседей что делать Не смотря на заключенный договор, суд сделал вывод, что согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Залив квартиры соседями Если решить проблему не удалось, не стоит устраняться и упускать ситуацию из-под контроля. Во время проведения независимой экспертизы лучше появиться и принять участие в осмотре повреждений.

ЕСЛИ ВАШ КВАРТИРАНТ СЖЕГ ИЛИ «ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ», ЧТО ДЕЛАТЬ? С КОГО ВЗЫСКИВАТЬ УЩЕРБ?

Это поможет воспрепятствовать занесению в документы неисправностей, не имеющих отношения к произошедшему. Отсутствие свежего ремонта, дорогих отделочных материалов, износ находящихся в квартире вещей — все это должно быть отражено в акте осмотра.

Удивительно, но факт! Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине В большинстве остальных случаев ответственность несут управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом.

При измерениях площадей, подвергшихся воздействию воды, следует проверять правильность замеров, чтобы не платить больше, чем положено. Могу ли я обязать квартирантов возместить ущерб ГК РФ и ст. Ссылку суда апелляционной инстанции в обоснование отказа в удовлетворении иска на то, что ответственность за ненадлежащее использование внутриквартирного оборудования в соответствии с условиями договора аренды квартиры должен был нести арендатор квартиры, принявший на себя обязательства по договору аренды Судебная коллегия признает несостоятельной, так как она основана на неправильном применении норм материального права к спорным отношениям сторон.

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с затоплением, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Однако, данный вывод преждевременный и поверхностный. Гражданское законодательство в области договоров найма устанавливает, что наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг и производить ремонт устройств, находящихся в жилом помещении для оказания коммунальных услуг.

Но и вывод об обязанности платить собственника будет неверным. Чтобы определить кто виноват нужно выяснить при каких обстоятельствах произошло затопление и что способствовало затоплению.

Если квартирант открыл кран, чтобы набрать ванну и забыл об этом, вследствие чего ванна переполнилась и вода затопила соседей, то безусловно вина лежит на квартиросъемщике.

Если же, например, произошел срыв смесителя вследствие истечения срока эксплуатации, то вина лежит на наймодателе. Однако, если прорыв произошел вследствие неправильной эксплуатации, то ответственность будет нести наниматель.

Удивительно, но факт! Настаивает на решении риелтора.

При разграничении вины нанимателя или наймодателя нужно определить причину случившегося. Кроме того, нередки случаи когда договором найма на нанимателя возлагается обязанность по содержанию устройств для предоставления коммунальных услуг, тогда ответственность будет нести наниматель. Также советую обратиться в любую онлайн консультацию юристов.

Они сориентируют как поступить и с чего начать.

Уверена, что там много вариантов. Хозяйка утверждает, что машинка была исправна.

Удивительно, но факт! Соседи подали на меня иск на ущерб.

Я ей говорю о том, что бывает износ машинка не новейшая я вам скажу. Неужели мы должны платить за амортизацию техники??? Я ему говорю, что этот пункт нужно рассматривать с разных сторон. Независимые эксперты руководствуются технической составляющей коммуникационной системы: Если это вина нанимателя — не выключили кран — значит, судебный иск составляется на имя нанимателя.

Если вина прорыва трубы заключается в не вовремя проведенном ремонте, взыскивать ущерб придется с муниципалитета. Если причина затопления заключается в плохом состоянии коммуникационных систем по вине управляющей компании, возможные судебные разбирательства будут происходить с ними.

С полученными результатами экспертизы уже нужно обращаться за возмещением ущерба. Если виновником становится муниципалитет, предварительно необходимо обратиться к ним с претензией оплатить ремонт.



Читайте также:

  • Налог на недвижимость полученной по завещанию
  • Прогнозы по ипотеке на будущее
  • Сколько получают военные юристы
  • Минимальная сумма алиментов на ребенка в 2017 году в челябинске