Главная | Договор купли-продажи земельного участка в совместную собственность

Договор купли-продажи земельного участка в совместную собственность

Подписаться на рассылку

В документе описывается земельный участок в соответствии с кадастровым планом, при его наличии. Указывается наименование объекта, площадь, месторасположение, кадастровый номер, разрешенное целевое использование и категория земли.

Удивительно, но факт! Некоторые супруги предпочитают изначально выделить доли, чтобы к этому не пришлось прибегать в дальнейшем.

Если земельный участок содержит здания, сооружения и строения, это также должно быть указано в договоре. Описывая земельный участок и сооружения, нужно разъяснить основание получения продавцом прав на недвижимое имущество, с обозначением правоустанавливающих документов подтверждающего характера. Также, договор должен включать обозначенную стоимость сделки в рублях и в условных единицах.

Оплата стоимости Участка, установленной п. Оплата стоимости Участка производится в следующем порядке: Факт оплаты Покупателями стоимости Участка будет подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 5.

Удивительно, но факт! Права и обязанности Сторон 2.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. Порядок регистрации Для того чтобы гражданин получил возможность зарегистрировать дом и участок на свое имя, ему потребуется составить договор купли-продажи, который будет являться подтверждающим право на получение собственности в пользование и владение.

Для регистрации потребуются следующие документы: Если новый владелец не имеет возможности самостоятельно оформить регистрацию договора купли-продажи доли земельного участка, то это может сделать третье лицо. Для этого необходимо оформить доверенность у нотариуса, которая должна быть прикреплена к вышеупомянутому списку документов.

Удивительно, но факт! Продавца] на праве собственности на основании:

Государственные акты не регламентируют о необходимости установления регистрации в определенные сроки. Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление ложных сведений, указанных в пунктах 3. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца на земельный участок заверенная копия Приложение N 2.

Получить Участок в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре. В случае уклонения Продавца от государственной регистрации перехода права собственности на Участок в соответствии с разделом 4 настоящего Договора требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Продавцом убытков, вызванных задержкой такой регистрации.

Требования законодательства

Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовые условия и порядок расчетов 3. Оплата стоимости Участка, установленной п. Оплата стоимости Участка производится в следующем порядке: Факт оплаты Покупателями стоимости Участка будет подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении. Государственная регистрация Договора 4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 5.

Шаблон и содержание пунктов

Условие о предмете договора является существенным условием договора п. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования п.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным ст.

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет п.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Пренебречь своими обязанностями по договору и требовать возврата уплаченной суммы.

Требовать заменить товар ненадлежащего качества. Особенности приобретения жилья в браке Совместная собственность у продавца чаще всего возникает в браке. Это связано с тем, что все приобретенное супругами считается их совместно нажитым имуществом.

Понятие и виды общей собственности

При этом предполагается, что у мужа и жены равные части. Некоторые супруги предпочитают изначально выделить доли, чтобы к этому не пришлось прибегать в дальнейшем. Не все имущество, приобретенное в браке, будет считаться совместным. В праве общей долевой собственности у супругов доли зачастую идеальные, не выделенные в натуре.

Удивительно, но факт! Покупатель кладет в нее деньги, а продавец — ключ от квартиры.



Читайте также:

  • Договор на покупку и монтаж оборудования
  • Услуги адвоката воронеж цены на
  • Ипотека предложения банков москвы
  • Допускается ли совершение завещания через представителя