Главная | Договор купли продажи дома и земельного участка на материнский капитал

Договор купли продажи дома и земельного участка на материнский капитал

Удивительно, но факт! Копия документа, подтверждающего статус собственника земельного участка; Копия свидетельства, закрепляющего право собственности на построенный дом можно оформить на одного родителя ; Копия документа, в котором прописаны реквизиты банковского счета, принадлежащего обладателю сертификата; Нотариально заверенное обязательство выделить доли готового дома на каждого члена семьи.

А, А1, адрес местонахождение объекта: Кадастровый или условный номер: На момент заключения настоящего договора жилой дом принадлежат на праве собственности на основании договора дарения от 01 февраля г.

Сведения о земельном участке: Земельный участок, категория земель: Землекопная, 29 Кадастровый или условный номер объекта: Как правило, данный список состоит из: Копии разрешения на строительство; Копии документа, подтверждающего право собственности на участок, право пользования или аренды; Копии договора с организацией-подрядчиком, если было принято решение об обращении к услугам строительной фирмы; Нотариально заверенного обязательства регистрации общего права собственности на объект по окончании его строительства с выделением доли для каждого члена семьи.

Если заявление удовлетворяется, то в течение двух месяцев средства материнского капитала будут переведены либо заявителю, либо организации-подрядчику. Если семья планирует отстраивать дом самостоятельными силами, то сначала будет переведена только половина средств, а оставшаяся лишь через полгода.

Удивительно, но факт! Сведения о земельном участке:

При этом снова понадобится обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и с помощью документов подтвердить факт проведенных на земельном участке основных коммуникаций, возведенном фундаменте и стенах. Главная особенность, как было указано выше, состоит в возможности использования материнского капитала для строительства жилья или его покупки только, когда второму и последующему ребенку исполнится три года. За средства капитала можно будет погасить уже понесенные траты на строительство или реконструкцию жилья.

Навигация по записям

Данное право можно реализовать путем обращения в Пенсионный фонд РФ с предоставлением заявления и следующих документов: Копия документа, подтверждающего статус собственника земельного участка; Копия свидетельства, закрепляющего право собственности на построенный дом можно оформить на одного родителя ; Копия документа, в котором прописаны реквизиты банковского счета, принадлежащего обладателю сертификата; Нотариально заверенное обязательство выделить доли готового дома на каждого члена семьи.

На готовый дом Теперь расскажем про использование материнского капитала, если покупается уже готовый дом. Для этого территориальный орган Пенсионного фонда РФ предоставляется следующий перечень документов: Однако тут есть свои подводные камни в условиях использования денег материнского капитала: Ребенок, с рождением которого семья обрела право на предоставление материнского капитала, должен достичь возраста 3-х лет; Приобретаемый дом должен подходить под определенные требования; Необходимо наличие договора купли-продажи с прошлым хозяином недвижимого имущества.

Постановление Правительства РФ от В соответствии с данным нормативно-правовым актом приобретать земельный участок на материнский капитал запрещается, так как чистая земля без дома не способствует улучшению условий семейного проживания.

Основной пакет документов

А вот купить готовое жилье или построить его законодательство допускает, причем в следующих направлениях: Приобретение на рынке вторичного жилья квартиры либо малоэтажного дома для проживания; Постройка либо реконструирование дома с помощью подрядчика, а также собственными силами земельный участок, на котором будет строится либо реконструироваться дом должен уже заранее находится в собственности либо в аренде ; Участие в долевом строительстве; Внесение материнского капитала в качестве первоначального платежа за ипотечное и другое кредитование для приобретения либо строительства дома; Погашение основного долга по ипотеке или займу на покупку жилья возможно произвести в любое время в отличие от других направлений, при которых тратить материнский капитал разрешается только по прошествии трех лет с момента рождения ребенка.

Оформление договора купли-продажи земли с домом Как уже было сказано ранее, приобрести земельный участок на материнский капитал нельзя, тем не менее средства по сертификату можно использовать на покупку дома или на его строительство.

Удивительно, но факт! Немаловажно знать и то, что такая недвижимость должна быть правильно оформлена.

Предварительно не за средства материнского капитала приобретается, оформляется право пользования либо арендуется земля; Заключается договор со строительной фирмой, если в планах привлечь подрядчиков; Далее необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и определенным пакетом документов.

Точный перечень документации приведен на сайте Пенсионного фонда РФ или в его территориальном органе по месту проживания.

Удивительно, но факт! Землекопная, 29 Кадастровый или условный номер объекта:

Как правило, данный список состоит из: Копии разрешения на строительство; Копии документа, подтверждающего право собственности на участок, право пользования или аренды; Копии договора с организацией-подрядчиком, если было принято решение об обращении к услугам строительной фирмы; Нотариально заверенного обязательства регистрации общего права собственности на объект по окончании его строительства с выделением доли для каждого члена семьи.

Если заявление удовлетворяется, то в течение двух месяцев средства материнского капитала будут переведены либо заявителю, либо организации-подрядчику.

Удивительно, но факт! При обращении при себе необходимо иметь:

Если семья планирует отстраивать дом самостоятельными силами, то сначала будет переведена только половина средств, а оставшаяся лишь через полгода. При этом снова понадобится обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и с помощью документов подтвердить факт проведенных на земельном участке основных коммуникаций, возведенном фундаменте и стенах.

Подробности использования мат. Капитала для купли-продажи дома с земельным участком

Данное право можно реализовать путем обращения в Пенсионный фонд РФ с предоставлением заявления и следующих документов: Копия документа, подтверждающего статус собственника земельного участка; Копия свидетельства, закрепляющего право собственности на построенный дом можно оформить на одного родителя ; Копия документа, в котором прописаны реквизиты банковского счета, принадлежащего обладателю сертификата; Нотариально заверенное обязательство выделить доли готового дома на каждого члена семьи.

На готовый дом Теперь расскажем про использование материнского капитала, если покупается уже готовый дом. Кроме этого целесообразно, но не обязательно, составить данный документ в нотариальной конторе и удостоверить его нотариусом, что предоставит сторонам сделки дополнительные гарантии правоспособности договора.

Удивительно, но факт! Особенности использования материнского капитала для купли-продажи земельного участка с домом Итак, мы разобрались, что использование средств или части материнского капитала допускается в целях покупки и реконструкции дома.

В договор купли-продажи следует перенести сведения о сторонах и предмете договора, проверив их полную идентичность. Далее следует сформулировать сведения о том, что в результате купли-продажи, право собственности на объект переходит от продавца к покупателю. При этом отдельно указывается переход права на дом и на землю. В целом данный договор мало чем отличается от обычных сделок, если не считать пункта о проведении взаиморасчётов. Здесь следует указать, что при расчёте учитываются: Цена договора и порядок расчетов.

Пример договора купли-продажи дома с участком с материнским капиталом 2018

Общая цена жилого дома и земельного участка составляет тысяч рублей. Земельный участок приобретается Покупателями у Продавца за счет собственных средств в размере тысяч рублей.

Расчет между Сторонами производится в следующем порядке: Денежные средства Покупателей в сумме тысяч рублей являются личными и переданы Продавцу в день подписания настоящего договора.

Оставшаяся сумма в размере четыреста тысяч руб. Собрав все документы, следует отправиться в Пенсионный фонд, с просьбой предоставить средства материнского капитала на покупку.

Удивительно, но факт! ФИО реб 1, дата рождения

Если все проходит успешно и заявка на получение средств подтверждена, указанная сумма в течение определенного срока будет переведена на счет продавца только безналичным платежом. Существует еще один способ без обращения в Пенсионный фонд.



Читайте также:

  • Заявление о досрочном расторжение трудового договора при сокращении штата
  • Какой будет процент на ипотеку на 2012 в сбербанке